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RESPONSABLE DE PROYECTOS

B&B Hotels es una cadena de hoteles económicos, enfocada en PROVEER ALOJAMIENTO CÁLIDO, FUNCIONAL, ATRACTIVO Y ASEQUIBLE. B&B ha sido certificada como Great Place to Work en el 2017 y ha obtenido la 4ª posición nacional como Best Work Place 2018.

El Responsable de Proyectos se responsabilizará de gestionar el desarrollo de los proyectos hoteleros de la cadena y el proceso de ejecución de los mismos, participando en la definición de programas de necesidades y memorias de calidades, haciendo un seguimiento preciso de la planificación.

Su misión será (i) dar soporte a la dirección de operaciones para gestionar los nuevos proyectos hoteleros que la cadena esté desarrollando en cada momento, bien por medios propios, bien a través de terceros, (ii) adoptando decisiones que optimicen y faciliten la gestión de dichos proyectos, (iii) mediante un contacto permanente y proactivo con los diferentes promotores y sus respectivos equipos, (iv) ayudando de manera práctica, a la resolución inmediata de las cuestiones que surgen en el día a día del desarrollo de los proyectos. 

Con sede en Madrid y dependencia directa de la Directora de Operaciones. 

REQUISITOS MÍNIMOS

Estamos buscando una persona con experiencia que pueda actuar sola, presidiendo reuniones y llevando el liderazgo en la coordinación, planificación y ejecución del trabajo, para unirse a nuestro equipo en crecimiento. 

• Formación técnica en Arquitectura, Ingeniería ó Gestión de Proyectos.
• Se requiere una experiencia mínima superior a 5 años en obra, desarrollo de proyectos y gestión de proyectos
• Persona con capacidad de gestión y con visión comercial.
• Persona con estrategia comercial y capacidad de trabajo por objetivos.
• Habilidades de liderazgo y trabajo en equipo.
• Nivel alto inglés.
• Valorable conocimiento del sector hotelero.

FUNCIONES

Será el/la encargado/a de realizar el seguimiento, revisión y cumplimiento de hitos (i) de los estudios y proyectos técnicos realizados por terceros, con atención especial al cumplimiento de los requisitos y criterios de la cadena, (ii) de la verificación del cumplimiento de requisitos y criterios constructivos acordados con el promotor, (iii) de dar soporte constante a los promotores durante todo el desarrollo de los proyectos, tanto en fase de diseño y licenciamiento, como en fase de construcción.

Sus funciones serán:

• Análisis: intervenir en el desarrollo de nuevos proyectos de hoteles proponiendo soluciones que mejoren los proyectos en función de los análisis llevados a cabo.
• Documentación técnica: revisar y aprobar la documentación gráfica necesaria para el desarrollo y ejecución de los proyectos de construcción.
• Encaje: ayudar al responsable facultativo en el predimensionamiento de todos los elementos integrantes del proyecto hotelero: el programa, las superficies y distribución las instalaciones
• Gestión: administrar la documentación general del proyecto, organizándola conforme a los criterios de calidad establecidos.
• Presupuestos: valorar el equipamiento (FF&E) conforme a la información de partidas y ofertas recibidas para la creación de un presupuesto realista y competitivo.
• Planificación: definir y comprometer un programa para permitir el control de la fase de redacción del proyecto y de la fase de ejecución de obras de edificación, incluyendo el solape con el montaje del equipamiento por cuenta de B&B.
• Actualización: adecuar la planificación y la previsión de costes al progreso real de los trabajos, en base a la monitorización de los trabajos y respondiendo siempre a tiempo cuando se planteen cambios o imprevistos que requieran nuevos ajustes.
• Certificación: responsabilizarse de las aprobaciones formales debidas al promotor.
• Calificación: asegurar la calificación energética de los edificios en proyecto o ya completados, controlando el proceso de certificación.
• Tramitación: asegurar que el promotor cuenta con las autorizaciones perceptivas y que ha completado los trámites administrativos requeridos para disponer de las licencias de operación y turísticas al finalizar la obra.
• Innovación: permanecer siempre bien informado y actualizado acerca de los nuevos avances científicos, técnicos y tecnológicos relativos a la profesión, sin olvidar las nuevas herramientas, métodos y tecnologías aplicables que se puedan incorporar en los nuevos proyectos.
• Resolución de conflictos: mediar en situaciones complicadas o contingencias en el ámbito de su competencia, con espíritu de mejora, creatividad y respeto.
• Coordinación: organizar y coordinar equipos de trabajo subcontratados, supervisando su desarrollo, velando por el mantenimiento de relaciones fluidas y  aportando soluciones a los conflictos grupales que se presentan desde una posición de liderazgo bien ejercida.
• Comunicación: con los equipos de trabajo, el equipo directivo, el promotor, los proveedores y demás grupos de interés, utilizando los medios más eficaces a su alcance para la transmisión de la información y respetando en todo caso tanto la autonomía como la competencia de las personas que intervienen en el ámbito de su trabajo.
• Supervisión de la calidad de los nuevos proyectos: aplicando los procedimientos de gestión necesarios, desde las etapas de diseño, hasta la ejecución y sin perjuicio de las revisiones que se lleven a cabo coincidiendo con la entrega del hotel.

Además, en el caso de desarrollos propios, llevará a cabo las siguientes funciones:

• Homologación y selección de equipos técnicos. Negociación de contratos.
• Comparación de ofertas: solicitar, evaluar y comparar ofertas de distintos proveedores, contratistas y subcontratistas.
• Gestión de equipos redactores en la fase de lanzamiento del proyecto.
• Negociación y desarrollo de los contratos de obra.

COMPETENCIAS

• Mostrarse responsable, preciso y seguro del trabajo que realiza.
• Conocimientos de la industria de la construcción y de la industria hotelera .
• Habilidades numéricas y comunicativas avanzadas.
• Habilidades en tecnologías de la información (TI).
• Ser un buen cohesionador y colaborador.
• Capaz de compaginar varias tareas.
• Capaz de facilitar información de forma transparente.
• Capaz de prestar atención al detalle.
• Capaz de seguir instrucciones.
• Capaz de seguir un programa.
• Capaz de tomar la iniciativa.
• Buen negociador.
• Capaz de proporciona apoyo y asistencia técnica.

Si te interesa esta oferta, mándanos tu CV explicándonos tu motivación a rrhh@hotelbb.com con la referencia 'Responsable de Proyectos'.